當(dāng)購(gòu)房者心中有了意向的地段和樓盤(pán),接著是比較各樓盤(pán)的戶(hù)型。在期房樓盤(pán)沒(méi)有樣板間時(shí),戶(hù)型圖成了購(gòu)房者選房的重要參考。戶(hù)型圖怎么看?買(mǎi)房子不懂戶(hù)型圖怎么行?那些符號(hào)都代表什么意思呢?絕大多數(shù)購(gòu)房者在di一次拿到戶(hù)型圖的時(shí)候,往往不知從何看起。
專(zhuān)業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶(hù)型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),讀懂戶(hù)型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的戶(hù)型圖上找出zui重要的幾個(gè)指標(biāo),下面我們一起看看如何看懂戶(hù)型圖。
1.戶(hù)型圖上的小符號(hào)
先是一些基本的家具,比如床、沙發(fā)、椅子等,這些部分在戶(hù)型圖中標(biāo)注地一般都比較形象,購(gòu)房者可以清楚地辨識(shí)。
簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)符號(hào):
大門(mén)
大門(mén)是一個(gè)扇形,代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍,扇形在里面是門(mén)往里面開(kāi),扇形往外面門(mén)往外開(kāi)。
窗戶(hù)
窗戶(hù)可以分為窗戶(hù),飄窗,落地窗等等。窗戶(hù)一般是三線(xiàn)連接,無(wú)凸出;飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線(xiàn),下端是虛線(xiàn);落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的,但是看上去更大,一般戶(hù)型圖也會(huì)標(biāo)注出來(lái)。
空調(diào)
空調(diào)擺放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉畫(huà)杠。
衣柜
衣柜一般是個(gè)矩形,里面一格格的。
2.戶(hù)型圖上的數(shù)字
戶(hù)型圖上的數(shù)字蘊(yùn)含著很多的意義,可以從數(shù)字算出整個(gè)房子的面積以及每個(gè)區(qū)域的面積,更可以看出房屋的開(kāi)間和進(jìn)深比例。我們把房間的主采光面成為開(kāi)間,又些地方叫面寬,與其垂直的稱(chēng)為進(jìn)深。也可以根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深,房門(mén)進(jìn)入的方向的離為進(jìn)深,左右兩邊離為開(kāi)間;床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”。
開(kāi)間是指房間的寬度,一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度,一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深,開(kāi)間狹窄,不利于采光、通風(fēng)。一般的戶(hù)型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。
3.戶(hù)型圖上的分區(qū)
戶(hù)型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。
動(dòng)靜分區(qū)中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等一類(lèi)主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所,而其中的靜指的是像臥室一類(lèi)供人休息的場(chǎng)所,動(dòng)靜分區(qū)是把這兩類(lèi)場(chǎng)所分開(kāi),互不干擾。
干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括:臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離;衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。
一些優(yōu)質(zhì)戶(hù)型還講究公私分區(qū),對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),也非常具有吸引力。
【添加天門(mén)房網(wǎng)小編天小房微信(微信號(hào):tmfang0728),了解樓市新動(dòng)態(tài),咨詢(xún)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題,獲得樓盤(pán)砍價(jià)優(yōu)惠,專(zhuān)業(yè)薦房,幫你購(gòu)得滿(mǎn)意新房?!?/span>