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         據(jù)天門房網(wǎng)數(shù)據(jù)新統(tǒng)計，截止至2015年12月25日，2015年天門共新增預售房源11936套，新增面積1302358平方米，全年共46張樓盤預售許可證。今年的新增房源量與去年同期的13268套相比，減少了1332套，跌幅達10%。
 

　　一、2013-2015年天門新增房源對比圖

　　從2013年-2015年天門新增房源對比圖我們可以看出，經(jīng)過2014年的迅猛的增長之后，2015年新增房源呈下跌趨勢。2014年新房源被大量推出，而2014年全年成交量卻遠低于新房加推量，各大樓盤在去化上壓力變大，不好過多推出新房源，所以2015年的相對于2014年新增房源總量稍微有所下跌。供大于求，樓市現(xiàn)庫存高企，因此即使2015年國家陸續(xù)多次出臺了降息降準和公積金房貸優(yōu)惠政策來助推樓市，但是對于四、五線城市的刺激作用并不大，房價漲幅被抑制，“去庫存”已成為了2015年天門樓市的主旋律。
 

　　樓市庫存量大對購房者來說卻是難得的購房好時機，樓盤為了更有效的刺激人們的購房欲，在開發(fā)和設(shè)計上更加注重品質(zhì)打造，一批舒適度高、設(shè)計精良、便利宜居的精品房源被推出市面，讓購房者在置業(yè)時的選購空間變大。同時，由于樓市銷售壓力大，競大，房價回升還是以穩(wěn)為主，加上國家救市整的頻出，貸款利率一降再降，眾多利好助力購房者置業(yè)。因此，廣大購房者是可以在如今的情勢下選擇一處地段不錯、房價在接受范圍內(nèi)的房子出手購買。
 

　　二、2015年天門城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)新增房源對比圖

　　根據(jù)2015年天門城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新增房源對比圖的數(shù)據(jù)來看，城區(qū)新增房源為9387套，鄉(xiāng)鎮(zhèn)新增房源為2549套。我們從數(shù)據(jù)統(tǒng)計中了解到，上半年天門城區(qū)有31個盤推出了新房源，其中有14個老盤加推;鄉(xiāng)鎮(zhèn)有13個盤推出了新房源， 其中3個老盤加推，兩個新盤大項目面市(岳口新城和萬國汽配天門大市場)。
 

　　三、2015年天門各版塊新增房源對比圖

　　通過上圖2015年天門各版塊新增房源對比圖我們可以看出，單看城區(qū)部分，老城區(qū)以3041套新增房源位居位，這主要是因為今年新開盤的兩個項目唐街·點西湖一號和竟陵華府，使得老城區(qū)的新增房源總量多;城東以2462套的房源量次于老城區(qū)而位居二，其中主要是因為承天國際車城和漢旺世紀城B區(qū)加推了大量房源，使得城東地區(qū)新增房源總量較多;城西的大體量項目天門新城學府雍景灣推出了1148套房源，占到整個城西新增房源量的一大半。鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域新增房源量較多的兩個項目是今年新開的萬國汽配天門大市場和岳口新城。
 

　　四、2015年天門每月新增房源對比圖

　　根據(jù)天門上半年1-6月的新增房源對比圖可以了解到，天門樓市在1-2月、6月、9月、10月、12月的加推量較多，而3-5月份新房面市較少，主要的原因也在于房地產(chǎn)商會根據(jù)市場的銷售節(jié)點來推出新盤以求達到更好的銷售。1、2月和12月是春節(jié)前后的銷售熱點期，這期間返鄉(xiāng)人流大，購房群體增加，不開發(fā)商給出了大力度的優(yōu)惠，連房產(chǎn)局也以優(yōu)惠政策助推樓市銷售，因此這期間推出新房源對于開發(fā)商來說是非常好的一個節(jié)點選擇。3-5月份天門返鄉(xiāng)群體基本都離開了，駐地人口少了，購房者也少，因此開發(fā)商也較少選擇在此期間加推新房源。6月份暑期到來，樓市大放價，購房者置業(yè)相對增多，開發(fā)商為了提前準備金九銀十也會陸續(xù)選擇在近期開盤。俗話說金九銀十，再加上10月份房交會的推動，9、10月份新房源加推也較多。了解到樓市房源加推的節(jié)點情況，不可以把握樓市銷售主動脈，也可以合理安排返鄉(xiāng)購房的時間，瞅準新盤面市的佳購房時機優(yōu)惠的滿意新房。