2015的天門樓市在博弈中生存。“沒有營銷沒有房地產(chǎn)”，這是地產(chǎn)界的金科玉律，開發(fā)商們深知這個(gè)理?？v觀這兩年，各類營銷事件可謂多種多樣。從年后成交量便一直持續(xù)低迷，購房者觀望情緒鋪天蓋地，蕩氣回腸的樓市走向不但考驗(yàn)開發(fā)商的心態(tài)，眼界，更是窮其策略的時(shí)機(jī)。

　　價(jià)房
 

　　價(jià)房的優(yōu)惠一直都存在于樓市各大樓盤的營銷手段中，超低的房價(jià)，數(shù)字醒目而惹眼的吸引著廣大購房者的眼球并激起躁動(dòng)不安的購房熱情。很多人都覺得價(jià)房是假的，每次去了樓盤說已經(jīng)賣完了，有些人說價(jià)房肯定是不好的戶型和樓層，人們心理的防守線警示的預(yù)告著天上沒有掉餡餅的好事，一分錢肯定一分貨。然而，不管價(jià)房是好是壞，是真是假，它那樣的存在著大家的猜想中，買了的人覺得適合自己“購”了，不喜歡的人，即使價(jià)格再低，仍然沒有出手。而小編走訪各大樓盤，通過了解發(fā)現(xiàn)，不少樓盤推出的價(jià)房是有戶型有樓層的標(biāo)記清楚了的，也有的樓盤是樓層和戶型任選，遇到這種難得的購房時(shí)機(jī)，剛需族的朋友可以直接去樓盤了解詳情，現(xiàn)場實(shí)探樓盤戶型，遇到房子滿意的可以出手了。
 

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　　一元拍賣
 

　　所謂的1元拍賣“惠”活動(dòng)，是樓盤做的一個(gè)集客暖場活動(dòng)，將一些生活用品用超低的價(jià)錢起拍，這樣的事情對于家庭主婦來說誘惑還是很大的，不少樓盤附近的居民或者業(yè)主的親戚朋友都會來到現(xiàn)場參與拍賣。這項(xiàng)活動(dòng)主要以漢旺世紀(jì)城舉辦的次數(shù)大，效果和影響都很不錯(cuò)，不給項(xiàng)目做了宣傳，也讓樓盤走進(jìn)市民生活，拉近與廣大市民的離，贏得人心。
 

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　　低付住新房
 

　　不管什么優(yōu)惠，直接在價(jià)格上的優(yōu)惠體現(xiàn)總是要比其它實(shí)物給的優(yōu)惠要更吸引人些，除了價(jià)房席卷樓市后，低付住新房的優(yōu)惠也直接且成功的受到了廣大購房者的歡迎。低付的概念是購房者可以花較少的錢買到房，開發(fā)商幫購房者把付剩下的錢先代替補(bǔ)交給銀行，從而讓急需買房的剛需族可以輕松提前買到房，后期住進(jìn)新房后再慢慢還貸款。這樣的優(yōu)惠對一部分剛需族來說吸引力還是比較大的，其中鴻泰公館的大戶型優(yōu)惠、新宇城上城的付1.7萬起的優(yōu)惠都取得了不錯(cuò)的銷售成效。
 

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　　購房送裝修基金、送家電
 

　　天門目前現(xiàn)房小區(qū)還是有不少的，而自去年大量崛起的新盤在今年也都陸續(xù)開始準(zhǔn)備交房了，在房價(jià)難得再低再優(yōu)惠的行情下，樓盤開始以購房送裝修基金和家電的方式打?qū)嵱门苼砦脴I(yè)者的購房熱情。這種優(yōu)惠對需要購房且正好看中了這里房子的購房者來說當(dāng)然是實(shí)用的，但是小編還是要提醒廣大購房者朋友，買房重要的還是房子滿意與否才是重要的。
 

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　　節(jié)假日惠
 

　　聰明的策劃總是能輕易抓住任何一個(gè)銷售熱點(diǎn)來做活動(dòng)送優(yōu)惠賣房子，而節(jié)假日則更是樓盤不會輕易放過的炒作宣傳節(jié)點(diǎn)。因此，每到節(jié)假日我們會看到各大樓盤都跟打了雞血似得推出五花八門的購房優(yōu)惠和各種花樣百出的暖場活動(dòng)來刺激購房者消費(fèi)。
 

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　　團(tuán)購買房
 

　　樓盤給的起優(yōu)惠，降的起價(jià)，購房的人當(dāng)然也會蜂擁而至買得起房。真正實(shí)質(zhì)上房價(jià)優(yōu)惠到位，大部分購房者還是會禁不住誘惑看中“購”了。很多樓盤都做過團(tuán)購買房的活動(dòng)，但是不是每個(gè)都做成功了。近期，位于天門中學(xué)的對面的學(xué)府盤天城明珠項(xiàng)目，品質(zhì)現(xiàn)房全面熱售，前期繳納3000元可以參與團(tuán)購活動(dòng)，團(tuán)購人數(shù)越多，折扣越大。該項(xiàng)目優(yōu)越的學(xué)府地理位置和現(xiàn)房低價(jià)兩大征，直接擊中購房者的購房欲望，銷售異常。

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