買房你看電梯嗎?
　　　　

　　怎么看電梯?
 

　　先要看電梯的品質(zhì)。電梯制造企業(yè)為滿足市場需求，會生產(chǎn)不同檔次的電梯，載重量、速度等性能指標也不盡相同，價格從十幾萬到上百萬元不等，舒適性、可靠性也不同。對于住宅電梯，有些開發(fā)商為降低成本，往往會選擇價格較低的一般品牌和低檔次的電梯。電梯制造企業(yè)為搶占住宅電梯市場，也會通過降低材料成本、減少配置來降低價格。購房者應盡量選擇安裝有知名品牌、性能好、配置高的電梯的住宅。
 

　　其次要看電梯的數(shù)量配置(“一梯幾戶”)。如果住宅樓每個單元電梯配置數(shù)量少，使用頻率會增加，電梯機械電氣部件磨損、老化會加快，故障率會加大，使用壽命會降低。國家相關設計規(guī)范將住宅電梯配置分為“經(jīng)濟”到“豪華”四個級別，規(guī)定12層及以上的高層住宅，電梯數(shù)量應不少于2臺。當每層居住25人，層數(shù)為24層以上時，至少應設3臺電梯;當每層居住25人，層數(shù)為35層以上時，至少應設4臺電梯。
 

　　電梯的維護和保養(yǎng)?
 

　　1 年滿15歲老電梯進行全面“體檢”
 

　　老舊電梯使用十五年以上或者存在嚴重事故隱患，需要進行全面“體檢”，經(jīng)安全技術評估確認已無法保證安全，且無法修復或者無改造、維修價值的電梯，應當及時予以報廢。真正負責的物業(yè)會檢查和維護好小區(qū)內(nèi)部的任何公用設施。
 

　　2 定期抽檢維保單位 及時排查故障
 

　　定期對電梯進行抽檢，并將抽檢結果寫入檔案。設立24小時值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，維修人員當及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援。如果小區(qū)物業(yè)有這樣的服務意識，肯定會讓小區(qū)的住戶感覺別安心吧!
 

　　3 購買意外險 保障業(yè)主合法權益
 

　　鼓勵購買意外保險。電梯意外是日常意外的一種，一般的綜合意外險都可以提供保障。電梯使用單位購買電梯安全責任保險，以保障業(yè)主的合法權益，降低電梯使用的安全風險。的物業(yè)能夠以精工精細的態(tài)度，為業(yè)主的安全保駕護航。
 

　　一旦遇到電梯故障該如何保護自己?
 

　　1、電梯門故障如何求救?如果電梯突然停下，先不要驚慌，可嘗試持續(xù)按開門按鈕，并通過電梯內(nèi)對講機或手機撥打電梯維修單位的服務電話求助。也可通過大聲呼救等方式向外界傳遞被困的信息，不要強行扒門或試圖從轎頂天花板爬出。
 

　　2、請文明安全乘坐電梯時，不要用手或身體強行阻止電梯門開合。不要在電梯內(nèi)蹦跳，不要對電梯使用粗暴行為，如用腳踹轎廂四壁或用工具擊打等。不得在電梯里吸煙，電梯對煙霧有一定的識別功能，電梯里吸煙，很可能會讓電梯誤以為著火而自動上鎖，導致人員被困。
 

　　3遇到電梯下墜情況的佳保護措施：

　?、倏焖侔衙恳粚拥陌存I都按下。

　?、谌绻娞輧?nèi)有把手，一手緊握把手固定位置，防止摔倒。如果沒有扶手，用手抱著后脖子，防止脖子受傷。

　?、壅麄€背部與頭部緊貼不靠門的內(nèi)墻，呈一直線，運用墻體作為脊椎防護。

　?、荃谀_、屈膝，借膝蓋彎曲來緩沖重擊壓力。

　?、萑绻行『ⅲ研『⒈г趹牙?。

　　示意圖_ueditor_page_break_tag_

　　電梯品牌簡介
 

　　奧的斯：奧的斯電梯公司是由世界電梯工業(yè)的發(fā)明者伊萊沙·格雷夫斯·奧的斯先生于1853年在美國創(chuàng)立，奧的斯電梯始終保持著電梯業(yè)界的地位，是全球大的電梯、扶梯及人行走道的供應商和服務商，世界各國20座地標性建筑中，有12座使用了奧的斯電梯。
 

　　西子奧的斯：西子奧的斯電梯有限公司--世界電梯品牌奧的斯在中國大的控股子公司，是中國綠色電梯品牌和中國大的電扶梯制造商及服務商之一。由世界電梯品牌奧的斯電梯公司與中國電梯業(yè)大內(nèi)資企業(yè)西子電梯集團合資組成。
 

　　通力：1910年，通力集團在芬蘭成立，是全球電梯和自動扶梯產(chǎn)業(yè)大的供應商之一。1996年12月，通力電梯(中國)有限公司成立，并于1998年10月28日在江蘇省昆山市高科技工業(yè)園正式開業(yè)。
 

　　上海三菱：1987年由上海機電股份有限公司與日本三菱電機等四方合資成立上海三菱電梯有限公司，是國內(nèi)規(guī)模大的電梯制造銷售企業(yè)，產(chǎn)品市場占有率自1941年到今在國內(nèi)市場保持地位，是全國大的500家外商投資企業(yè)之一。
 

　　上海三洋：上海三洋電梯有限公司，是國際電梯業(yè)享有盛譽的日本三洋輸送機株式會社在中國的合資企業(yè)。公司秉持 “以中低檔的價格，提供中的品質(zhì)”的經(jīng)營思想，以服務現(xiàn)代生活為己任，為市場提供高性價比的電梯產(chǎn)品。
 

　　東芝：1995年日本東芝電梯株式會社先后在中國的上海和沈陽成立了東芝電梯(中國)有限公司和東芝電梯(沈陽)有限公司。產(chǎn)品遍及中國，從電梯的電腦控制系統(tǒng)，到人性化的功能設計，美觀的外形，乃至開發(fā)符合國際標準的環(huán)境友好型產(chǎn)品，無不體現(xiàn)了東芝電梯為中國人民的愜意生活而盡心盡力的宗旨。
 

　　恒大富士：恒達富士電梯有限公司是一家中日合資電梯企業(yè)，專業(yè)從事垂直電梯和自動扶梯的研發(fā)、制造、安裝及維保服務，具有國家種設備制造安全“ A ”級許可證資質(zhì)。自1987年開發(fā)臺電梯產(chǎn)品以來，公司不斷成長，“恒達富士”作為電梯整機的響亮品牌，已為全國各地及東南亞地區(qū)客戶所矚目。
 

　　優(yōu)耐德：優(yōu)耐德電梯有限公司位于錢塘江畔經(jīng)濟快速發(fā)展的杭州新區(qū)，是一家以電扶梯產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝、維保一體化服務的大型專業(yè)現(xiàn)代化廠家。公司營銷網(wǎng)絡覆蓋全國各地，在杭州、上海、長沙、廈門、成都、重慶、天津、西安等各大城市設立分公司，為客戶提供一站式全方位服務。
 

　　杭州西奧：杭州西奧電梯有限公司成立于2004年，坐落浙江杭州余杭經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，是一家集電梯研發(fā)設計、生產(chǎn)、銷售、安裝及售后維保為一體的現(xiàn)代化綜合型電梯服務制造商。杭州西奧電梯以“安全可靠、綠色節(jié)能”為發(fā)展目標，先后通過ISO9001、歐盟CE、俄羅斯GOST、美國ASME等國際質(zhì)量管理體系認證。
 

　　上海蓋普：上海蓋普電梯有限公司是一家專業(yè)集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、安裝、維修、保養(yǎng)、改造于一體的現(xiàn)代綜合型電梯整機生產(chǎn)企業(yè)，擁有制造和安裝雙A級資質(zhì)。依靠先進的國外技術和完善的管理理念，蓋普電梯不在中國市場的占有率穩(wěn)步上升，同時產(chǎn)品還遠銷國外市場。成為中國國內(nèi)電梯行業(yè)具潛質(zhì)的企業(yè)之一。